中产聚居地:红磡黄埔

内容摘要  黄埔除了有大型屋苑的配套以外,也因为毗邻红磡这个大型交通枢纽,所以可以享受到红磡的基础配套。,再加上未来沙中线的兴建,红磡黄埔的地理位置不可谓不优越,所以备受中产欢迎。这期就来带你们看看各大屋苑的周边环境和各自的特色,话不多说,我们马上开始吧~  黄埔站和交通枢纽红磡站双加持,快速接驳多条地铁及

  黄埔除了有大型屋苑的配套以外,也因为毗邻红磡这个大型交通枢纽,所以可以享受到红磡的基础配套。,再加上未来沙中线的兴建,红磡黄埔的地理位置不可谓不优越,所以备受中产欢迎。这期就来带你们看看各大屋苑的周边环境和各自的特色,话不多说,我们马上开始吧~

  黄埔站和交通枢纽红磡站双加持,快速接驳多条地铁及火车线路,连通港九新界以及大湾区;另有红磡海底隧道及未来的沙中线连通湾仔铜锣湾商圈

  黄埔一带不仅有和黄公园与大环山游泳池,还连带着一条海滨长廊,方便居民跑步运动。沿着海滨长廊一直走还可以到达尖沙咀的星光大道,费时半小时左右

  中学校网所属的九龙城区有多所Band1A学校,如喇沙书院、华英中学和香港培正中学等首置选择目前大型屋苑的2房入门门槛为600万,首付加杂费100万左右就可以安心入住,邻居又都是中产人士,可以说买了就是拥有了一个成熟的社区了

  黄埔一带有多个大型屋苑,除了各大屋苑自带的会所和商场以外,还有有嘉禾黄埔戏院等其他配套,也可以享受距离近的尖沙咀的配套,如K11 MUSEA和SOGO

  广义上的红磡包括了红磡湾、黄埔、大环以及土瓜湾等地,而黄埔则是位于红磡东南部的一个通俗分区,位于红磡湾东北及大环以南。

  红磡黄埔现阶段有红磡站和黄埔站的双地铁站加持,附近住户可以通过黄埔站搭乘观塘线,也可以通过红磡站选择东铁线、西铁线或者广九直通车,以此来连通尖沙咀商圈或深圳、广州等大湾区城市。在不久的将来,还有沙中线第二期直接连通湾仔铜锣湾商圈。

  红磡黄埔一带在黄埔花园有一个公共运输交汇处,在红磡站有另一个公共运输交汇处,各自有多条巴士线路可供住户前往港九新界各地。

  黄埔附近的红磡码头可以搭乘渡轮前往港岛东的北角,为住户前往港岛提供了不一样的方式。

  黄埔附近的居民可以以自驾的方式通过红磡海底隧道连接港岛的湾仔铜锣湾商圈或者通过红磡绕道连接尖沙咀商圈,近距离享受繁华商圈的配套。

  自多年以前发展商们便把目光投向了红磡黄埔这片交通发达的老城区,频繁收购旧楼或重建现有项目,以求兴建新的住宅群与商业大厦,其中以恒基兆业与长江实业的项目最为引入注目

  3.1 恒基恒基兆业开展黄埔四街收购项目已逾10年,目前已踏入收成期,已成功收购黄埔四街多个地段的业权,透过强拍统一了4个黄埔街和必嘉街的地盘恒地执行董事黄浩明表示,整个项目地盘面积达10万平方尺,总楼面面积接近100万尺,并在获批第一期建筑图则,允许建3幢25至27层高的商住楼宇,其中住宅面积28.2万平方尺,商用面积5.5万平方尺,首个住宅项目最快明年年底推售,预计以中小型单位为主

  长实近年不断重建旗下商业项目,除了重建中环和记大厦外,旗下位于临海地段的海湾轩与临近红磡站的海韵轩亦分别于2019和2018年获批建筑图则根据建筑图则显示海湾轩获批在2层地库之上兴建2幢13层高商厦,楼面面积超过105万平方尺,以下为海湾轩重建外观模拟图

  另外海韵轩则获批在4层地库上,兴建2幢29层高甲级商业大厦,及1幢2层高商用物业,总楼面面积超过110万平方尺,以下为海韵轩重建外观模拟图

  目前两间酒店暂时未有重建计划时间表此外,长实位于鹤园街13号的康力投资大厦亦获批重建为2幢31层高甲级商业大厦,总楼面面积超过50万平方尺

  黄埔一带是成熟的大型中产生活社区,而红磡又是香港首屈一指的交通枢纽,所以红磡黄埔区域有两个大面积的人气较旺的商场,分别是置富都会广场和黄埔天地。

  置富都会广场:位于港铁红磡站的上盖,是屋苑都会轩的配套商场,占地面积逾140万尺,里面包括各式食肆、琴行、书店以及银行等商铺

  黄埔天地:共分为12期主题商场,地库连通黄埔地铁站,其中第六期为区内地标“黄埔号”。黄埔天地是黄埔花园的配套商场,占地面积约140万尺,里面包括各式食肆、银行、服饰店以及补习社等

  红磡黄埔一带也有不少高大上的写字楼,如置富商业大厦、香港祥祺中心、中国人寿中心和半岛广场。

  红磡黄埔身处九龙中的核心区域,又临近海边,自然有不少景色一流又价格比港岛亲民的海景酒店。

  :甲级高价五星级酒店,总楼面约67.27万尺,其中55.7万尺为酒店,提供546个房间,平均房间面积约930尺,其他楼面为后勤设施、食肆及商店等。

  :甲级高价五星级酒店,总共提供554间酒店大楼客房与套房及360间塔楼客房与套房,会在展览会期间另设渡轮服务,在附近的私家码头安排免费专船接驳服务接载住客前往香港会议展览中心,船程仅需八分钟。

  :四星级酒店,共设820间以上的客房及套房,其中450间客房可以享有维多利亚港的海景。

  红磡黄埔还有个优势就是距离八大之一的香港理工大学特别近,可以让孩子从小就受书香气息的熏陶。同时吸引了大批学生在黄埔区租房和毕业后在该区置业,为区域提供了源源不断的买家和租客

  红磡黄埔一带除了大型商场和星级酒店,还有香港体育馆与和黄公园这两个地标。

  :俗称“红馆”,是一个综合室内多用途表演场馆,曾有多位歌星在这里举行过演唱会,如许冠杰、杨千嬅、张学友、陈奕迅等。

  :位于大环戴亚街的公众游园地,里面有小桥流水、大门牌、太极场、长者健身园地等。和黄公园毗邻近私人住宅海逸豪园和黄埔花园,由和记黄埔集团出资兴建,后移交香港政府管理,现时属康乐及文化事务署管辖。

  红磡黄埔一带有多家优质幼稚园可以选,小学是35校网,其中马头涌官立小学、葛量洪校友会黄埔学校、黄埔宣导小学、天神嘉诺撒学校等都是家长们的心头好,而中学校网属于九龙城区,有多达16家Band1学校。同时,红磡黄埔距离何文田和九龙塘都很近,有好几家国际学校可以选,具体如下图所示。

  红磡黄埔区域有6个大型屋苑,提供近20,000个单位,户型主打2-3房,屋苑楼龄均不超过36年。

  红磡黄埔靠近海湾,坐拥两个地铁站,拥有天然的区位优势——楼宇普遍享有海景,可通过东铁线和西铁线以及广九直通车快速连通深圳、广州等大湾区城市。

  商圈方面,红磡黄埔紧邻尖沙咀商圈,也可以通过红磡海底隧道连通湾仔铜锣湾商圈,未来还有沙中线加持。

  除此之外,随着旧楼重建速度不断加快,相信未来区域被深度活化之后,黄埔一带楼宇的升值潜力将会备受瞩目。

 
举报 0 收藏 0 打赏 0 评论 0
24小时热闻
今日推荐
浙ICP备2022006665号-5